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根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年04月20日北京新建商品房成交416套，较昨日减少182套，环比下降30.4%。近一周北京新建商品房日均成交568套。04月20日单日成交416套，低于近一周平均水平26.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年04月20日北京存量房单日成交795套，比昨日增加21套，环比上涨2.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为586套，04月20日单日成交795套，高于近一周平均水平35.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为224套，较04月19日减少113套，环比下降33.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院